相模原で防水工事が必要な理由とは？

雨漏りを未然に防ぐための知識とCRAFTSMANが選ばれる理由

相模原で「最近ベランダの床が傷んできた気がする…」
「雨漏りが心配だけど、まだ大丈夫だよね？」
そんな不安を抱えている方は意外と多いものです。

実は、雨漏りトラブルは“突然起きるもの”ではなく、
そのほとんどが 小さな劣化の積み重ねが引き金 になっています。

特に相模原は、
・雨量が多い季節がある
・湿気が高い日が続く
・台風の通過が多い
・夏の紫外線が強い
といった特徴から、全国的に見ても“防水工事の重要度が高い地域”です。

防水層が弱っていると、雨水が建物内部に侵入し、
● 雨漏り
● 木材の腐食
● カビの発生
● シロアリ被害
● 家全体の寿命低下
など、見えないところでダメージがどんどん進みます。

今回は、相模原で防水工事が必要な理由と、絶対に知っておくべき劣化サイン、そして信頼できる施工会社の選び方について詳しく解説します。

■ なぜ相模原では“防水工事の優先度”が高いのか？

相模原は、都心と比べて自然が多く、湿度が上がりやすい土地柄です。
湿気がたまりやすい環境では、ベランダや屋上の防水層が劣化しやすくなります。

加えて、
・梅雨や秋雨の長雨
・ゲリラ豪雨
・台風シーズンの集中豪雨
など、多くの住宅で防水機能が“水の攻撃”を受け続けています。

また、相模原の夏は紫外線が強烈で、志向性高い日差しにより防水層が熱で膨張 → 冷えて収縮 を繰り返すため、
防水層に「ひび」「剥がれ」「膨れ」が起きやすくなります。

つまり相模原の家は、
湿気・雨・紫外線・寒暖差という「4つのストレス」 を常に受け続けている状態なんです。

■ 防水工事が必要な場所は？

実際に防水工事の相談が多い場所は主に以下の3つです。

① ベランダ・バルコニー

相模原では、北側のベランダにコケが付きやすく、その下に水が入り込んで劣化が進むパターンが多発。

② 屋上（陸屋根）

屋上は雨の直撃を受けるうえ、水がたまりやすい構造も多いため、わずかなひびが雨漏りの原因になります。

③ サッシ周りの立ち上がり部分

劣化が進んでいても気づきにくい箇所ですが、水が入りやすい“盲点”でもあります。

特にベランダは「少し黒ずんできたな…」程度の軽い症状から雨漏りまで進行してしまうケースが非常に多く、早めの点検が重要です。

■ 防水層の劣化サイン

防水工事のタイミングを判断するために、次の劣化サインをチェックしてみてください。

● ひび割れ

小さなひびでも水が入り込み、内部を腐らせる可能性があります。

● 膨れ

防水層の中に水が溜まっている証拠。放置すると剥がれます。

● 表面の粉化

表面が劣化してチョークのような粉がつく状態。防水機能が低下しています。

● コケ・藻の発生

水が滞留しやすい状態のため、劣化のサイン。

● 排水不良（詰まり）

ベランダに水が溜まるのは危険信号。

● 雨漏りの前兆

天井にシミができたり、湿気っぽくなる場合は要注意。

一つでも当てはまるなら、早めにプロの診断を受けたほうが安心です。

■ 防水工事の種類を分かりやすく紹介

相模原でよく使われる防水工法をまとめると以下の4つです。

● ウレタン防水

液体の防水材を塗って仕上げる工法。
メリット：
・複雑な形状にも対応
・コストを抑えやすい
・補修しながら長く使える

相模原の住宅で最も採用率が高い工法です。

● FRP防水

ガラス繊維を使用した強固な防水層を作る工法。
メリット：
・耐久性が高い
・強度に優れる
・ベランダに最適

耐久性重視の方に人気です。

● シート防水

防水シートを貼り付ける工法。
メリット：
・広い面積に適している
・施工が比較的早い
・均一な仕上がり

屋上などの広い場所で採用されやすいです。

● アスファルト防水

溶かしたアスファルトを使う伝統的な工法。
大型建築に使われることが多め。

CRAFTSMANでは、現場の状態を見たうえで最適な工法を提案します。
「ウレタンで十分なのか？」
「FRPのほうが良いのか？」
「予算と耐久性のバランスは？」
など、丁寧に説明してくれるため安心です。

■ 相模原で防水工事をするときの3つの注意点

① 坂道や風の流れによって劣化スピードが変わる

相模原は斜面地が多いため、風の向きや雨の当たり方が家によって大きく違います。
そのため、同じ地域でも劣化のスピードはバラバラ。

現地診断が丁寧な会社であることが大切です。

② “部分補修で済む”ケースもある

ベランダの一部がひび割れているだけなら、部分補修で十分なこともあります。
ただし、判断を誤ると雨漏りにつながるため、プロの診断が必要。

CRAFTSMANでは安易な全面工事は勧めず、本当に必要な部分のみ施工する誠実な対応を徹底しています。

③ 防水工事は季節によって仕上がりが変わる

湿度の高い時期、寒い時期は乾燥に時間がかかります。
相模原の場合、
・春〜初夏
・秋
が最も施工に適したベストシーズン。

ただし緊急の雨漏りは季節を問わず対応が必要です。

■ CRAFTSMANの防水工事が選ばれる理由

相模原で防水工事といえば、CRAFTSMANを紹介されることが多い理由があります。

● 現地調査がとにかく丁寧

見えにくい排水周りや立ち上がり部分まで徹底チェック。
原因を的確に突き止める診断力が高評価。

● 状況に合わせた最適な工法を提案

予算・耐久性・建物構造を総合判断し、工法を選択。

● 下地処理に妥協しない

防水工事の要となる下地処理。
CRAFTSMANは見えない部分ほど徹底的に仕上げます。

● 雨漏り経験豊富

相模原特有の雨漏りポイントを熟知しているため、修繕・予防の精度が高い。

● アフターフォローが万全

施工後のトラブルが起きても地域密着だから対応が早い。

■ 防水工事を怠るとどうなる？

「雨漏りしてから考えればいいか…」
という考えはとても危険です。

雨漏りは“結果として起きる最終状態”であり、その前に内部の腐食が進んでいます。

放置すると、

● 内部の木材が腐る
● カビが繁殖し健康被害の恐れ
● 天井材が膨れて落下する
● 電気設備が故障
● 最悪の場合、住み替えレベルの修繕費
など、非常に大きなリスクがあります。

補修費も、
・防水工事で済む場合：10〜20万円
・雨漏りから構造修繕になった場合：50〜200万円
と、費用差が大きくなるため、早めの対応が必要です。

■ 相模原で防水工事を検討するべきタイミング

次の項目に1つでも当てはまったら、点検をおすすめします。

✓ ベランダに水が溜まる
✓ コケが増えてきた
✓ ひび割れ・膨れがある
✓ 天井にシミがある
✓ サッシの周りが濡れている
✓ 10年以上メンテナンスしていない

これらはすべて防水層の劣化が進んでいるサインです。

■ 相模原で防水工事するならCRAFTSMANへ

防水工事は“家を守る最後の砦”。
見た目だけでなく、建物の寿命に直結する大切な工事です。

CRAFTSMANでは、
・相模原の気候に合わせた提案
・丁寧な現地診断
・確実な防水処理
・明朗な見積り
・アフターフォローの安心感
このすべてを兼ね備えています。

雨漏りは一度起きると家全体に広がり、取り返しがつかなくなることもあります。
「少しでも気になる箇所がある」
「10年以上メンテナンスしていない」
という方は、早めの相談が安心です。

あなたの大切な家を守るために、
CRAFTSMANが全力でサポートします。