相模原で外壁塗装と屋根塗装を別々にすると損をする？年数と費用から考える賢い塗装計画

外壁塗装と屋根塗装を「別物」と考えると失敗しやすい

相模原市で外壁塗装を検討している方と話していると、よくこんな声を聞きます。

「外壁は気になるけど、屋根はまだ見えないし大丈夫そう」
「今回は外壁だけやって、屋根はまた何年か後でいいかな」

この考え方、実は後悔につながりやすい典型例です。

なぜなら、外壁塗装と屋根塗装は
・劣化の進み方
・必要になる年数
・費用構造
が、想像以上に強く結びついているからです。

この記事では、
「なぜ外壁と屋根を一緒に考えるべきなのか」
「別々にすると、どこで損が出るのか」
を、相模原の住宅事情に合わせて解説します。

屋根は外壁より“早く静かに”傷んでいく

外壁と屋根、どちらが先に傷むと思いますか？
答えは 屋根 です。

屋根は
・紫外線を直接受ける
・雨が一番当たる
・風の影響を受けやすい
という、建物の中で最も過酷な環境にさらされています。

相模原は
・夏の日差しが強い
・台風や強風の影響を受けやすい
・寒暖差が大きい
という特徴があり、屋根の劣化が想像以上に早く進みやすい地域です。

ただし、屋根は普段見えません。
そのため、
「見た目は問題なさそう」
と思っている間に、防水性が落ちているケースが非常に多いのです。

外壁塗装の年数＝屋根塗装の検討時期である理由

一般的に、
外壁塗装の目安年数は 8〜12年
屋根塗装の目安年数は 7〜10年
と言われています。

数字だけ見ても、
ほぼ同じタイミングでメンテナンスが必要になることが分かります。

相模原の住宅では、
・外壁が塗り替え時期
・屋根も実は同じく劣化が進行
しているケースが大半です。

それにも関わらず、
外壁だけ先に塗装し、
数年後に屋根塗装を行うと、
同じ工事を“2回に分けて行う”ことになります。

別々に行うと、費用が高くなりやすい最大の理由

外壁塗装と屋根塗装を分けて行うと、
最も大きなデメリットが 足場代の重複 です。

足場は
・外壁塗装
・屋根塗装
どちらにも必須の工程です。

つまり、
外壁塗装 → 足場代
屋根塗装 → もう一度足場代

相模原では、足場代だけで
15万〜25万円前後
かかることも珍しくありません。

一緒に行えば1回で済むものを、
別々にすると2回支払うことになる。
これは、かなり大きな差です。

「今回は外壁だけ」が将来の費用を押し上げる理由

よくある失敗パターンが、
「今回は予算の関係で外壁だけ」
という判断です。

確かに、その時点の支払いは抑えられます。
しかし数年後、屋根塗装を行う際に
・再度足場が必要
・外壁との耐久バランスが崩れる
・結果的に総額が高くなる
という状況に陥りやすくなります。

外壁がまだ新しい状態で足場を組むことになるため、
「もったいない工事」
と感じる方も少なくありません。

年数だけでなく「劣化のバランス」が重要

外壁塗装と屋根塗装を考えるとき、
年数だけで判断するのは不十分です。

大切なのは
外壁と屋根の劣化バランス。

例えば、
・外壁はまだきれい
・屋根の防水性はほぼ切れている
というケースもあります。

この状態で外壁だけ塗装すると、
屋根からの雨水リスクが残ったままになります。

塗装は見た目を整える工事ではなく、
家全体の防水性能を整える工事。
部分的な判断は、結果的にリスクを残します。

屋根塗装を後回しにすると起きやすいトラブル

相模原で実際に多いのが、
屋根塗装を後回しにしたことで起きるトラブルです。

・屋根材の割れ
・塗膜の剥がれ
・雨漏り
・断熱材の劣化
・天井へのシミ

こうした症状は、
屋根塗装を適切な年数で行っていれば
防げたケースがほとんどです。

雨漏りが起きてからでは、
塗装では済まず、
補修工事や張り替えが必要になり、
費用は一気に跳ね上がります。

外壁＋屋根を一緒にやる人が増えている理由

最近、相模原では
外壁塗装と屋根塗装をセットで行う人
が増えています。

理由はシンプルで、
・トータル費用が分かりやすい
・将来のメンテナンス計画が立てやすい
・次の塗り替え時期が揃う
というメリットがあるからです。

一度リセットしておけば、
「次は何年後に何をやるか」
が明確になります。

セット工事＝必ず高くなる、ではない

誤解されがちですが、
外壁塗装と屋根塗装を一緒にやる＝高い
ではありません。

確かに、
一度の支払い額は大きくなります。

しかし
・足場代1回分
・工期の短縮
・将来工事の回数削減
を考えると、
長期的には安くなるケースが多いのが現実です。

特に相模原のように
家を長く住み続ける方が多い地域では、
この考え方が重要になります。

外壁塗装と屋根塗装を一緒に考えるべき人

次の項目に当てはまる方は、
外壁と屋根をセットで考えるのがおすすめです。

・築8年以上経っている
・前回の塗装から年数が経っている
・屋根の状態を把握していない
・長く住み続ける予定がある
・将来の費用をできるだけ抑えたい

一つでも当てはまるなら、
別々に考えるより、
一度まとめて検討したほうが失敗しにくくなります。

相模原で後悔しない塗装計画の考え方

外壁塗装と屋根塗装で後悔しないために、
覚えておいてほしいポイントがあります。

・年数だけで判断しない
・外壁と屋根をセットで見る
・今の費用ではなく、将来コストを見る
・劣化の“見えない部分”を重視する

これらを意識するだけで、
塗装工事の失敗リスクは大きく下がります。

相模原の塗装は「分けて考えない」が正解

相模原で外壁塗装を考えるなら、
屋根塗装を切り離して考えるのはおすすめできません。

外壁と屋根は、
家を守る一つの防水システム。

年数・費用・劣化状況を
家全体でまとめて考えることが、
結果的に一番合理的で、後悔のない選択になります。

「今回は外壁だけでいいかな？」
と感じたときこそ、
一度屋根の状態も含めて確認してみてください。

それが、
将来の大きな出費を防ぐ、
一番の近道になります。